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maison à vendre 6 pièces - 240 m2 PAU - 64

Ref : 238

672 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 640000€
maison à vendre - 6 pièces - 240.0 m2 - PAU - 64 - AQUITAINE - Century 21 Broca Immobilier
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Description

A 25 minutes à l'est de Pau, maison d'exception de 2018 aux prestations haut de gamme.
Sur une parcelle de 2800m2 avec vue dégagée et panoramique sur les Pyrénées, cette villa contemporaine de 240m2 offre un espace de vie central comprenant un salon séjour, une salle à manger, elle-même ouverte sur la cuisine équipée. Depuis cette pièce, deux baies vitrées donnent accès côté sud à la terrasse et sa piscine chauffée au sel de 8x4.
Elle dispose également au rez-de-chaussée de trois chambres dont une avec salle d'eau et toilettes, une salle de bains, un toilette séparé et d'une grande buanderie.
Le magnifique escalier vous mènera à la suite parentale de 50m2 composée d'un dressing, d'une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne. La suite offre un accès direct sur la seconde terrasse extérieure/solarium.

La maison dispose d'un double garage de 90m2, la parcelle est entièrement clôturée et paysagée.
Produit rare.

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Céline Gabaix au 06 38 67 66 80

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Vue globale

  • Surface totale : 330 m2
  • Surface habitable : 240 m2
  • Surface terrain : 2 800 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

Piscine

Général

  • Chauffage : Central air pulse electricité
  • Eau chaude : Ballon thermodynamique
  • Double vitrage

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les performances énergétiques 

    bien.date_dep: 28 avril 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
logement très performant
A
80
KWhEP/m2.an
5 *
kgCO2/m2.an
B
C
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
5 kgCO2/m2
.an
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 28/04/2022

Bien proposé par Céline gabaix , agent commercial (RSAC 814808945)

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